Pertumbuhan ekonomi di Kalimantan Timur tidak saja berpusat di kota Samarinda dan sekitarnya. Tetapi denyut nadi sejumlah proyek properti juga dirasakan di kota Balikpapan. Disamping pengembang lokal, sejumlah developer nasional turut meramaikan gurihnya bisnis properti, khususnya untuk subsektor residensial di Balikpapan. Berikut geliat bisnis perumahan di kota Balikpapan.

Jika Anda berpikiran bahwa Kalimantan Timur masih diselimuti hutan belantara, sepatutnya perlu dikoreksi kembali. Pasalnya kini disana, khususnya Balikpapan dan sekitarnya, industri properti telah berkembang pesat. Dengan jumlah penduduk sekitar 2,7 juta jiwa ini, peluang bisnis properti begitu menggoda dan tak kalah dengan kota-kota besar di Pulau Jawa. Disamping pengembang lokal, sejumlah developer nasional turut meramaikan gurihnya bisnis properti, khususnya untuk subsektor residensial di Balikpapan. Belum lagi, besarnya hasil bumi daerah setempat telah berhasil meningkatkan kesejahteraan serta daya beli masyarakatnya.

Besarnya daya beli dan kebutuhan akan perumahan merupakan peluang bisnis yang ditangkap dengan baik oleh para pengembang di Balikpapan. Sejumlah hunian baru pun bermunculan, sebut saja perumahan Tamansari Bukit Mutiara, Balikpapan Regency, serta perumahan Balikpapan Baru.

:: TAMANSARI BUKIT MUTIARA
Anda dan keluarga dapat mewujudkan serta menikmati kenyamanan rumah idaman dalam lingkungan terbatas di Tamansari Bukit Mutiara. Hunian berdesain minimalis dan mediteranian ini sangat cocok untuk hunian tropis Berlokasi di kawasan strategis, di Jl. MT. Haryono ringroad dengan kemudahan pencapaian dari berbagai arah, kenyamanan anda akan bertambah lagi dengan fasilitas modern yang tersedia di lingkungan ini.

Wika Realty sekalu pengembang Tamansari Bukit Mutiara, telah menyediakan lahan seluas sekitar 50 hektar. Hunian yang dipasarkan sangat beragam, mulai dari tipe bangunan 48 dengan luas tanah 120 meter persegi, sampai tipe hunian 120 dengan luas tanah 120 meter persegi.

Untuk menarik minat masyarakat, pengembang menerapkan desain-desain rumah mutakhir yang kini banyak dicari oleh masyarakat. Seperti hunian bergaya modern minimalis dan rumah dengan desain modern tropis. Kedua konsep ini juga menjadi acuan pengembang dalam membangun cluster-cluster barunya.

:: BALIKPAPAN REGENCY
Balikpapan Regency yang dikembangkan PT Mutiara Bahagia Abadi, konsorsium SMR Grup, PT ISPI Pratama, dan Binangun Group, memiliki lahan seluas 150 hektar. Sejauh ini, rumah yang sudah dihuni berjumlah sekitar 1.000 unit. Kelak perumahan akan dilengkapi komplek ruko, club house, dan hotel berbintang. Untuk desain bangunan hunian dengan konsep minimalis yang saat ini banyak diminati.

Di awal tahun 2008 lalu, pengembang telah membangun 3 sektor perumahan, di mana setiap sektor terdapat 300-400 unit perumahan dengan tipe berbeda-beda. Prospek pembangunan di Balikpapan Regency masih panjang. Dari sekitar 15 sektor yang akan dibangun, sampai saat ini baru mencapai sekitar 30 persen dari target pembangunan.

Dalam kawasan ini ada beberapa cluster yang dibangun dengan gaya mediterania serta gaya arsitektur modern minimalis. Gaya minimalis modern dibangun dalam berbagai tipe, mulai dari tipe 36 sampai rumah tipe 90. Kisaran harga hunian di Balikpapan Regency antara Rp 200 juta hingga Rp 400 jutaan.

:: BALIKPAPAN BARU
PT Sinarmas Wisesa mengembangkan perumahan Balikpapan Baru diatas lahan seluas 140 hektar di Jl MT Haryono, Balikpapan. Diawal masa pembangunannya, kawasan yang tengah menjadi kota mandiri dengan fasilitas terlengkap di Kalimantan Timur ini sudah menyita banyak perhatian banyak pihak. Cluster yang ada merupakan proyeksi dari keindahan tempat-tempat yang ada didunia dengan ciri khasnya masing-masing. Misalnya cluster pesona Amsterdam, Paris, Kyoto, Montreal, Orlando, dan San Fransisco.

Kesuksesan menyulap sebuah kawasan menjadi kota mandiri strategis, tidak luput dari peran pengembang untuk membuka akses jalan tembus yang menghubungkan berbagai titik di Balikpapan, sehingga akses keberbagai tempat menjadi dekat. Setiap cluster mendapat respon yang cukup baik, karena dilengkapi dengan sistem cluster, one gate, dan undergound cable. Hingga kini nama Balikpapan Baru, bisa dibilang pelopor pembangunan kota mandiri di Balikpapan.

Kebutuhan masyarakat akan lingkungan yang menunjang aktivitas hidup begitu mudah ditemui, mulai dari tempat tinggal berkualitas, area komersil, pusat perbelanjaan, sekolah, tempat ibadah, sarana dan olahraga, juga tempat rekreasi serta taman kota.