Jakarta Real Estate Portal

Perkembangan bisnis properti yang berlangsung beberapa tahun terakhir di tanah air, sudah menampakkan gejala kejenuhan. Kejenuhan bukan disebabkan oleh banyaknya pasokan, tetapi lebih pada konsep yang ditawarkan oleh pengembang. Beberapa proyek properti baru yang menawarkan konsep alternatif terbukti berhasil meningkatnkan penjualan. Proyek apa saja itu dan bagaimana konsep yang mereka sodorkan ?

Pertumbuhan sektor properti di Indonesia diprediksi masih akan tetap berkembang seiring dengan bertambahnya permintaan konsumen. Bahkan sejauh ini belum ada tanda-tanda kejenuhan terhadap permintaan masyarakat akan produk-produk properti. Kalaupun ada kejenuhan, hal ini lebih disebabkan pada konsep properti yang ditawarkan oleh para pengembang. Masyarakat menilai perkembangan bisnis properti selama ini seperti melaju kencang tanpa bisa dikendalikan.

Padahal tanpa disadari, masyarakat membutuhkan sesuatu baru yang dapat mengakomodir kebutuhannya. Celakanya, hal ini kurang direspon dengan baik oleh para pengembang. Mereka terlalu asyik melakukan ekspansi dengan mengesampingkan kebutuhan konsumen yang sesungguhnya. Bila hal ini dibiarkan terus berlarut, dikhawatirkan akan terjadi stagnasi yang sejatinya supply produk properti belum mencapai titik jenuh.

Apa boleh buat, bila bisnis ini ingin terus berjalan, kreativitas dan ide segar akan konsep baru di dunia properti layak menempati prioritas utama. Hal inilah yang telah disadari dan tengah dijalankan oleh Lippo Group dengan mega proyek anyarnya, The St. Moritz Penthouses And Residences.

Diantara sekian jumlah pengembang besar, Lippo termasuk pengembang yang ekstensif dan dikenal berani mengenalkan konsep-konsep baru dalam dunia properti di tanah air. The St. Moritz lebih dari sekedar mix used development yang kini tengah menjamur di kota-kota besar seperti di Jakarta khususnya. Melalui tag line-nya Global City Inspired, Lippo seakan hendak memindahkan ambiance kota-kota besar dunia seperti New York, London, Tokyo dan lain-lain ke kawasan Puri Indah, Jakarta Barat.

Berbeda dengan Lippo Group yang tengah sibuk membangun kampung global, PT Plaza Indonesia Realty, Tbk juga memiliki ide cemerlang dengan menyodorkan konsep baru lifestyle center yang selama ini tidak digarap serius oleh pengembang lainnya. Sukses mengembangan EX Plaza Indonesia sebagai epicentrum lifestyle kalangan atas di Jakarta Pusat, Plaza Indonesia Realty mencoba peruntungan dengan membagun fX Lifestyle X’nter. FX hadir dengan fasilitas dan servis bertaraf internasional yang mampu mempermudah kaum urban dalam berbisnis dan beraktivitas.

Ide awalnya dari fenomena yang muncul di kota metropolitan dimana para profesional kesulitan mencari ruang rapat di luar kantor yang lengkap dengan fasilitas telekomunikasi dan konferensi, private, dan nyaman. Kesulitan mencari meeting point di tengah kota yang bisa memenuhi aktivitas bisnis dan sehari-hari dari pagi sampai malam, juga dirasakan oleh para kaum urban dan yuppies. Dua fenomena tersebut di atas sering mewarnai hari-hari para kaum urban, yuppies, dan professional.

Banyaknya shopping center dan pusat-pusat hiburan di Jakarta tepatnya, ternyata tidak mampu mengakomodasi kebutuhan-kebutuhan mereka. Saat harus rapat di luar kantor dan membutuhkan tempat yang private dan lengkap dengan perlatan presentasi dan telekomunikasi, para yuppies dan professional tidak dapat mengharapkan lebih. Mereka hanya dihadapkan pada pilihan lokasi coffee shop, café, atau lounge untuk melakukan kegiatan kantor tersebut. Saat ingin mencari pencerahan pikiran atau sejenak ‘lari’ dari pekerjaan untuk mengembalikan mood dan membangun semangat, mereka dihadapkan para jalanan yang macet yang mengakibatkan enggan untuk pergi menuju tempat-tempat entertainment dan leisure yang disukai.

Fenomena ini kemudian melahirkan sebuah pusat gaya hidup fX Lifestyle X’nter. Konsep baru sebuah lifestyle center yang memadukan fasilitas bisnis dan hiburan dalam satu tempat. fX bukanlah shopping center. fX lifestyle X’nter dibangun untuk mengakomodasi para professional dalam memenuhi kegiatan-kegiatan bisnis dan menjadi destinasi para kaum urban dalam berkesplorasi dan memenuhi gaya hidup modern.