Jakarta Real Estate Portal

Hasrat pemerintah membanguun 1.000 Tower Rumah Susun Sederhana (Rusuna) disambut hangat oleh sejumlah kalangan.

Selain masyarakat, tentunya para pengembang seperti menerima durian runtuh dengan mega proyek ini. Rumah Susun Sederhana yang di-Sewa-kan (Rusunawa) dan Rumah Susun Sederhana Milik (Rusunami) ini tidak bisa sembarang orang memilikinya. Hanya mereka yang berpendapatan antara Rp 1,5 juta hinga Rp 4,5 juta perbulan semata yang berhak membeli dan menempati Rusuna. Apakah masyarakat berpendapatan segitu mampu membeli hunian yang dibandrol antara Rp 75 juta hingga Rp 144 juta ? Tentu saja diharapkan mampu. Pasalnya pemerintah memberi subsidi khusus bagi warga yang dianggap berpenghasilan pas-pasan.

Secara garis besar, ada 3 kategori subsidi yang diberikan oleh pemerintah kepada masyarakat yang ingin tinggal di Rusuna, yaitu :

Gaji di atas Rp 3,5 - 4,5 juta
Bunga 9,5%, subsidi uang muka Rp 5 juta, maksimal membeli unit Rp 144 juta

Gaji di atas Rp 2,5 - 3,5 juta
Bunga 8,5%, subsidi uang muka Rp 6 juta, maksimal membeli unit Rp 110 juta

Gaji di atas Rp 1,5 - 2,5 juta
Bunga 7%, subsidi uang muka Rp 7 juta, maksimal membeli unit Rp

Dan berikut ini adalah jajaran 17 Rusuna yang tersebar di kota Jakarta dan sekitarnya :

1. Bandar Kemayoran
Lokasi : Kemayoran
Pengembang : DP3KK dan Perum Perumnas
Luas Tanah : 1,9 hektar
Jumlah Tower : 3 (1.080 unit)

2. City park
Lokasi : Cengkareng
Pengembang : Perum Perumnas dan PT Reka Rumanda Agung Abadi
Luas Tanah : 3,7 hektar
Jumlah Tower : 10 (3.146 unit)

3. Crown Executive Apartment
Lokasi : Daan Mogot Km. 14
Pengembang : PT Crown Porcelain
Luas Tanah : 3,02 hektar
Jumlah Tower : 8 (3.250 unit)

4. Kota Modern
Lokasi : Modernland, Tangerang
Pengembang : PT Modernland Realty Tbk.
Luas Tanah : 1,7 hektar
Jumlah Tower : 3 (1.188 unit)

5. Menara Kebon Jeruk
Lokasi : Kebon Jeruk
Pengembang : PT Anggana Development
Luas Tanah : 0,47 hektar
Jumlah Tower : 1 (682 unit)

6. Gateway
Lokasi : Cileduk
Pengembang : PT Binakarya Jaya Abadi
Luas Tanah : 0,74 hektar
Jumlah Tower : 1 (1.000 unit)

7. Bintaro
Lokasi : Bintaro
Pengembang : PT Graha Rahyan Tri Putra
Luas Tanah : 12 hektar
Jumlah Tower : 5

9. Cibubur
Lokasi : Cibubur
Pengembang : PT Rajawali Core Indonesia
Luas Tanah : 0,46 hektar
Jumlah Tower : 4

10. Cipayung
Lokasi : Cipayung
Pengembang : PT Bina Kualita Teknik
Luas Tanah : 6,8 hektar
Jumlah Tower : 1

11. Menara Cawang
Lokasi : Cawang
Pengembang : PT Cawang Housing Development
Luas Tanah : 0,5 hektar
Jumlah Tower : 1 (714 unit)

12. Kalimalang
Lokasi : Kalimalang, Bekasi
Pengembang : PT Mitra Safir Sejahtera
Luas Tanah : 0,5 hektar
Jumlah Tower : 3 (1.008 unit)

13. Prima Regency
Lokasi : Pulogebang
Pengembang : KSU Perum Perumnas dan PT Primaland
Luas Tanah : 0,4 hektar
Jumlah Tower : 1 (390 unit)

14. Cakung
Lokasi : Penggilingan, Cakung
Pengembang : PT Nusuno Karya
Luas Tanah : 1,1 hektar
Jumlah Tower : 3 (444 unit)

15. Gading Nias Residence
Lokasi : Kelapa Gading
Pengembang : PT Tiara Metropolitan Jaya (Agung Podomoro Group)
Luas Tanah :4 hektar
Jumlah Tower : 14 (6.097 unit)

16. Sentra Timur Residence
Lokasi : Pulogebang
Pengembang : PT Bakrieland Development Tbk. dan Perum Perumnas
Luas Tanah : 2,8 hektar
Jumlah Tower : 11 (4.500 unit)

17. Daan Mogot
Lokasi : Daan Mogot Km. 14
Pengembang : PT Inten Cipta Sejati
Luas Tanah : 3,9 hektar
Jumlah Tower : 3 (2.836 unit)