Jakarta Real Estate Portal

Perkembangan bisnis properti ini telah merata dan tidak terbatas di pulau Jawa semata. Bila anda melihat deretan hunian Kota Samarinda, Kalimantan Timur sudah tidak jauh berbeda dengan di Jakarta atau kota-kota besar lainnya. Begitu pun dalam konsep hunian yang mereka bangun sudah sangat modern. Seperti apa hunian yang dikembangkan disana? Dan pengembang mana saja yang terlibat didalamnya ?

Pangsa pasar bisnis properti di Makassar, Sulawesi Selatan, kian hari terus mengalami peningkatan. Selain daya beli masyarakat yang sudah jauh membaik setelah otonomi daerah, dalam perkara memilih hunian pun selera masyarakat ‘Kota Angingmamiri’ itu sudah sangat progresif serta terbuka akan hal-hal baru. Jadi tidak heran bila di pulau Jawa sebagai epicentrum pertumbuhan properti banyak mengadopsi desain hunian modern minimalis, maka desain kebanyakan perumahan di Makassar pun setali tiga uang.

Setidaknya desain ini yang mewarnai perumahan Graha Aliyah, Griya Mulia Asri, serta Perumahan Beverly Hills Makassar.

Perumahan Graha Aliyah dibangun sejak satu tahun yang lalu diatas lahan seluas 1,3 hektar. Sejauh ini sudah dua tahap pembangunan yang mereka lakukan. Yaitu tahap pertama dibangun 29 unit rumah, tahap kedua dibangun 28 unit rumah, dan tahap ketiga berikutnya masih dalam tahap pemasaran dan pembangunan. Dengan didukung fasilitas penunjang seperti tempat ibadah, play ground dan kids pool, hunian yang ditawarkan oleh Graha Aliyah terdapat bermacam tipe rumah.

Melihat harga unit rumah yang ditawarkan, tidak salah bila Graha Aliyah membidik segmen pasar kalangan menengah ke atas.

Griya Mulya Asri termasuk perumahan yang diminati oleh masyarakat Makassar dan sekitarnya. Letak perumahan yang dikembangkan oleh developer PT Hinda As-Salam Brothers ini cukup strategis, yakni berada 300 meter dari jalan Perintis Kemerdekaan, Makassar. Perumahan ini sudah dipasarkan sejak 2004 lalu dan mendapat respon yang bagus karena diantaranya terdapat fasilitas yang menunjang para warga Griya Mulya Asri.

Pangsa pasar bisnis properti, terus mengalami kenaikan, demikian pula pasar hunian Griya Mulya Asri, tercatat tingkat penjualan sudah mencapai 95% dari unit rumah yang disediakan. Angka tersebut menunjukkan, tingginya animo konsumen terhadap kehadiran hunian Griya Mulya Asri di Sudiang, yang menawarkan konsep hunian kluster, sehingga memberikan kenyamanan dan keamanan bagi penghuninya. Sejauh ini sudah enam tipe rumah yang telah meeka bangun dan kedepan akan dikembangkan pula properti komersial seperti rumah toko atau ruko.

Kisaran harga rumah di perumahan Griya Mulya Asri berkisar dari Rp 125 juta sampai dengan Rp 365 juta. Sedangkan untuk jenis bangunan ruko dihargai mulai Rp 400 juta.

Perumahan Beverly Hills Makassar mengandalkan arsitektur mempesona dengan penataan lingkungan yang bercata-rasa tinggi. Kawasan perumahan ini berdiri diatas lahan seluas 2 hektar dengan lokasi yang berada ditengah kota, karena itu perumahan ini mempunyai prospek yangyang bagus kedepannya. Lahan yang dikembangkan, 60% untuk bangunan, dan sisanya 40% untuk lahan hijau terbuka serta sarana dan prasarana.

Fasilitas yang tersedia di Beverly Hills Makassar telah memenuhi standar hunian berkelas town house. Mulai dari penataan taman dan lingkungan, serta taman bermain anak dan keluarga. Sedangkan desain hunian disini terdapat dua tipe, yaitu berupa perumahan dan pertokoan.

Melihat fasilitas dan harga rumah yang ditawarkan, tidak salah lagi bila Beverly Hills Makassar ditujukan bagi mereka yang berada dilapisan masyarakat kelas atas seperti profesional maupun pengusaha.

Prospek perumahan ini kedepan diperkirakan cukup menjanjikan mengingat dalam waktu dekat pemerintah kota berencana membangun middle ring road yang lokasinya tidak jauh dari perumahan ini, atau sekitar 500 meter yang menghubungkan pusat perbelanjaan atau pusat kota ke pusat pendidikan, disamping pula untuk memecah problema khas perkotaan, yaitu kemacetan.