Jakarta Real Estate Portal

Dari rumah menggnakan ojek menuju pintu gerbang perumahan. Menyambung sebuah angkutan kota, berhenti di Cibubur Junction. Dilanjutkan dengan bus menuju Cawang, kemudian berganti moda transportasi lagi menuju Otista, Jakarta Timur. Jika dihitung-hitung, empat moda harus dilalui warga Cibubur setiap harinya untuk menuju tempat bekerja.

Waktu tempuh yang dibutuhkan pun sekitar 1,5 jam tergantung dari tingkat kemacetannya. Sementara untuk pulang, dibutuhkan waktu sekitar 2 jam. Akhirnya, berangkat pagi pulang malam menjadi makanan sehari-hari yang harus dinikmati warga Cibubur.

Ya, fenomena ini memang tak bisa dihindari, terlebih dengan semakin melambungnya harga tanah dan harga rumah di pusat kota yang dekat dengan tempat bekerja. Perumahan di pinggir kota pun menjadi pilihan bagi banyak orang untuk mendapatkan hunian idaman tak terkecuali halnya dengan Cibubur, yang kini terus bersolek mempercantik wajahnya.

Kendati demikian, hal tersebut tidaklah meredupkan kemilau Cibubur dari lirikan banyak orang. Warga Cibubur pun tetap merasakan kenyamanan berhuni yang memang menjadi incarannya ketika memilih Cibubur sebagai tempat tinggalnya. Ada banyak alasan yang melatarbelakanginya, salah satunya adalah kondisi lingkungan Cibubur yang menjadi kenikmatan tersendiri untuk berhuni.

Asri dan nyaman
"Sudah biasa sih jarak jauhnya ya. Ingin suasana yang berbeda, Jakarta kan ramai. Balik ke Cibubur, ke kompleksnya kan sudah enak lingkungannya. Jadi lebih mencari nuansa alamnya," tutur Basukarno, yang tinggal di perumahan Raffles Hills, beralasan.

Kondisi lingkungan yang masih asri memang menjadi salah satu nilai lebih yang dimiliki Cibubur. Tidak sedikit perumahan di kawasan ini pun yang memanfaatkan kondisi alam dalam pengembangan penataan lingkungan kompleks perumahan, sehingga kesan asri dengan banyak pepohonan pun tetap kental bahkan dipercantik.

Kondisi lingkungan, baik udara maupun kualitas air memang menjadi salah satu alasan yang dicari ketika mencari lokasi tempat tinggal, mengingat keduanya kini makin sulit diperoleh di pusat kota. Padahal, kondisi lingkungan yang baik akan meningkatkan kualitas hidup sehari-hari. Tak heran jika akhirnya banyak orang yang menjatuhkan hati pada Cibubur, yang terletak di bagian selatan Ibukota ini. Hal ini pun diamini oleh Prima Riantony (28), "Air, jika dibandingkan daerah lain, di Cibubur lebih bagus. Artinya, buat saya pribadi, jarak tidak terlalu penting, tetapi lebih ketika tinggal di sana. Terutama ketika akhir pekan, saya suka dengan daerah Cibubur, apalagi di sana udaranya masih bagus. Jadi lebih ke lingkungan sebenarnya."

Sementara soal kondisi lingkungan, Isty menambahkan alasan lain, yaitu terbebas dari intaian banjir yang selama ini kerap menjadi momok di berbagai tempat tinggal. Kalau mau merunut ke belakang, fakta ini pulalah yang menjadi salah satu faktor pemicu pesatnya pengembangan bisnis properti di wilayah Cibubur, yaitu ketika terjadi banjir besar pada awal tahun 2002 yang melumpuhkan Jakarta, Bekasi, dan Tangerang. Kondisi ini pun masih tetap terjadi, ketika di awal tahun 2007 maupun tahun ini banjir besar kembali menerjang wilayah Jakarta dan sekitarnya.

Cibubur juga dilengkapi dengan fasilitas feeder busway yang kini juga disediakan oleh beberapa perumahan. Baik rute maupun jadwal keberangkatan pun terus dikembangkan untuk memenuhi kebutuhan setiap warganya menuju tempat beraktivitas. Fasilitas ini pulalah yang dinikmati oleh Prima yang kemudian dilanjutkan dengan angkutan TransJakarta menuju tempat bekerjanya di daerah Ragunan, Jakarta Selatan.

Perkembangan sektor properti yang pesat tersebut pun akhirnya mendorong terciptanya berbagai fasilitas pendukung untuk kenyamanan berhuni. Mulai dari fasilitas pendidikan - baik sekolah nasional maupun internasional -, pusat perbelanjaan, fasilitas hiburan, hingga layanan kesehatan. Hingga kini setidaknya terdapat dua fasilitas rumah sakit dan pusat perbelanjaan yang besar. Kawasan Cibubur pun makin bergairah dan hidup dengan semakin banyaknya tempat usaha yang berjajar di sepanjang Jalan Alternatif Cibubur, di antara perumahan-perumahan kelas menengah. Di samping itu, berbagai fasilitas yang tersedia ini bukan hanya terdapat di lingkungan Cibubur secara keseluruhan, tetapi juga di dalam kompleks perumahan.

Di sisi lain, dekatnya lokasi Cibubur dengan tol Jagorawi, Jalan Tol Cikunir, ataupun Tol TB Simatupang juga menjadi alasan lain mengapa wilayah yang terbagi ke dalam wilayah Jakarta Timur, Kota Depok, Kabupaten Bogor, dan Kota Bekasi ini tetap diminati. Hal ini pulalah yang menjadikan aksesibilitas Cibubur tetap tinggi meski relatif jauh dari ibukota.