Jakarta Real Estate Portal

Sejauh mata memandang, panorama di Bumi Parahyangan, Bandung selalu menakjubkan. Ibarat kata, dimanapun Anda tinggal di Bandung, disitu Anda akan menemukan view yang terbaik. Tapi jangan salah, untuk daerah tertentu ada juga yang harus Anda hindari. Lalu bagaimana kiat memilih hunian di Bandung ?

Kota Bandung merupakan salah satu kota besar di Indonesia yang juga berfungsi sebagai ibukota Propinsi Jawa Barat. Secara Geografis kota Bandung berada pada ketinggian 768 meter di atas permukaan air laut. Iklim Kota Bandung dipengaruhi oleh iklim pegunungan yang lembab dan sejuk. Kota Bandung yang dikelilingi pegunungan dan perbukitan seperti Tangkuban Perahu, Burangrang, Bukit Tunggul, Bukit Jarian, Manglayang, Malabar menjadikan kota ini unik dengan kesejukan temperatur rata-rata 23,6 derajat.

Karena sifatnya yang alami dengan panorama yang mengagumkan, maka sudah selayaknya bila sebagian besar perumahan disana mengadopsi konsep hunian bernuansa alam atau resort.

Para pengembang di Bandung sadar betul akan nilai lebih yang dimiliki Bumi Parahyangan ini. Setidaknya inilah yang dilakukan oleh Bandung Inti Graha atau BIG Group dalam mengembangkan kawasan residensial eksklusif Graha Puspa.

Sebagai hunian dengan segmen konsumen menengah ke atas, perumahan yang mengusung konsep nuansa alam pegunungan ini dilengkapi dengan beragam fasilitas. Diantaranya ada sekolah Mutiara Nasional, sekolah bertaraf internasional, children playground, fasilitas olah raga, serta masih banyak fasilitas menarik lainnya.

Konsep arsitektur hunian di Graha Puspa kebanyakan mengaplikasi desain modern minimalis. Namun demikian, dalam tidak menutup kemungkinan ia menerapkan desain hunian dari beberapa daerah di Indonesia. Belakangan, pengembang membangun perumahan tahap kedua dengan tipe Bali.

Bila di Bandung Utara ada perumahan Graha Puspa, maka di Bandung Timur berdiri kawasan hunian Bumi Adipura. Dengan luas lahan 120 hektar yang mereka miliki, PT Multidaya Kharisma selaku pengembang berencana membangun dalam 13 tahap. Sejauh ini, pembangunan tahap 1 sampai 4 sudah sukses terjual. Adapun saat ini, pengembang tengah membangun tahap kelima dengan jumlah rumah sebanyak 330 unit. Dengan tipe rumah ukuran mulai dari 36 sampai tipe 72. Perumahan yang membidik segmen menengah bawah ini dijual antara Rp 150 juta hingga Rp 300 jutaan.

Properti perumahan lain yang sedang naik daun di Kota Bandung adalah Buah Batu Regency. Berlokasi di Jalan Terusan Buah Batu Soekarno Hatta, Bandung ini berdiri diatas lahan seluas 15 hektar. Sedianya, PT Putera Papan Seruni selaku pengembang akan membangun sebanyak 400 unit rumah dengan berbagai tipe. Mulai dari tipe 45 hingga tipe 155.

Hunian yang dijual dari kisaran harga Rp 350 juta sampai dengan Rp 1,2 milyar ini juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang yang dibutuhkan para warganya.

Maraknya perkembangan properti di Bandung tidak bisa dipungkiri dapat menjadi salah satu komoditas penting dalam investasi di masa depan. Bandung akan tetap menjadi incaran para investor karena posisinya sebagai kota besar. Apalagi kini aksesnya lebih mudah dengan adanya jalan tol.

Sekalipun cukup prospektif sebagai tempat hunian maupun investasi, calon pembeli hendaknya harus cermat dalam memilih hunian idaman. Langkah yang bisa ditempuh mulai dari mencari lokasi yang diidamkan. Perlu mengetahui banyak hal daerah-daerah yang akan diincar. Hindari bagian di wilayah Bandung yang rawan longsor. Reputasi pengembang juga layak diperhitungkan. Kalaupun ingin menggunakan jasa agen properti, carilah yang jujur dan dapat dipercaya.