Jakarta Real Estate Portal

Bagi Anda yang mengawali tahun 2008 ini hendak memutuskan membeli rumah, tidak ada salahnya untuk terlebih dahulu mengumpulkan beragam informasi mengenai jenis-jenis hunian yang disediakan oleh pengembang, dan tentu saja yang paling sesuai dengan pilihan Anda. Tapi bila Anda yang ingin membeli hunian di kawasan Industri, agar dekat dengan lokasi kerja, saya akan ajak Anda untuk melihat lebih jauh beberapa pilihan hunian didalam kawasan industri, khususnya yang berada di wilayah Cikarang, Jawa Barat.

Membicarakan kawasan industri acap kali sulit melepaskan image bahwa di wilayah tersebut gersang, tercemar, brisik, dan tidak layak sebagai tempat tinggal. Memang benar bahwa disitu tumbuh subur ratusan pabrik, hilir mudik kendaraan berat, serta puluhan ribu karyawan pabrik. Tapi jangan salah, kesan tersebut hanya ada pada kawasan industri konvensional. Jaman telah berubah. Kawasan industri yang ada telah terintegrasi dengan kawasan pemukiman. Sebut saja Kawasan Industri Jababeka, Lippo Cikarang, dan Delta Mas. Ketiga nama ini merupakan beberapa dari banyaknya kawasan industri yang tumbuh subur di wilayah Kabupaten Bekasi, Jawa Barat.

Kawasan Industri Jababeka misalnya, perkembangannya sangat luar biasa. Tahun 1997 jumlah pabrik yang beroperasi di sana berjumlah 700 buah, tetapi saat ini meningkat tidak kurang dari 1.000 pabrik. Jumlah karyawan pun melonjak hingga sekitar 150.000 orang. Adapun lahan yang dikembangkan, baik itu Jababeka, Lippo Cikarang, maupun Delta Mas rata-rata sebesar 3.000 hektar. Sepertiganya, atau sekitar 1.000 dikembangkan sebagai kawasan hunian, komersial, berikut sarana rekreasi.

Menurut Meow Chong Loh, Presiden Direktur PT Lippo Cikarang Tbk. ada banyak aspek yang menyatukan kawasan industri dengan pemukiman sekaligus. Antara lain visi kawasan dibangun secara modern, pabrik yang berdiri pada umumnya bersifat light industri, sehingga tidak menimbulkan polusi berlebihan, dan konsep kawasan dibangun dengan memperhatikan aspek lingkungan.

Sementara hunian yang terdapat di kawasan industri dibangun seindah dan sebagus mungkin. Bahkan sepintas lalu tidak mencerminkan hunian tersebut berada di kawasan industri. Di Delta Mas misalnya, hunian yang ada diadopsi dari berbagai tempat atau resort terkenal di penjuru dunia dengan nilai jual Rp 70 juta hingga di atas Rp 1 miliar. Menurut Planning & Design Manager Architect Delta Mas, Asril H. Siregar, kesan tersebut dimunculkan mulai dari penamaan cluster, arsitektur bangunan, dan juga desain. Misalnya, Cluster Malibu dengan slogan the most elegant American beach living, Cluster Hawaii yang ingin menampilkan sentuhan nuansa pantai tropis, Cluster Nice untuk hunian bernuansa Mediterania Perancis Selatan, dan masih banyak lagi.

Terlepas dari konsep dan design perumahan yang ada, kawasan industri akan lebih hidup bila ditunjang dengan sarana rekreasi hingga fasilitas pendidikan. Di Jababeka, terdapat Plaza Jababeka dan Cikarang Golf and Country serta fasilitas pendidikan seperti President University. Di Lippo Cikarang fasilitasnya meliputi, Rumah Sakit Siloam Gleneagles, Hotel Sahid, Sekolah, sampai Taman Rekreasi Water Boom. Sedangkan Delta Mas bertekad melengkapi fasilitas kawasan huniannya dengan sarana rekreasi, sentral bisnis, pusat pemerintahan, serta fasilitas umum atau fasilitas sosial lainnya ditunjukkan dengan menggandeng PT Jasa Marga membangun Simpang Susun Cikarang di Kilometer 37 yang kemudian dinamai Gerbang Tol Cikarang Timur.

Kelengkapan fasilitas inilah yang jadi prasyarat utama dalam menghidupkan sebuah kawasan industri. Untuk itu, Managing Director Indoproperty Group, Hary Jap menekankan bahwa fasilitas di kawasan industri harus lengkap, selengkap fasilitas sebuah kota besar.

Jadi, image bahwa kawasan industri itu gersang, serta tidak layak huni, tidak selamanya benar. Sebab, kawasan industri yang ada saat ini jauh lebih menyenangkan. Fasilitas yang tersedia bisa disejajarkan dengan kawasan hunian pada umumnya. Dan yang tidak kalah menarik, adanya fasilitas rekreasi keluarga bisa menjadi daya tarik warga setempat, maupun mereka yang tinggal diluar kawasan industri.