Jakarta Real Estate Portal

Cuaca tidak menentu yang mengakibatkan gelombang pasang air laut, tampaknya menjadi ancaman serius bagi para pengembang properti tepi pantai di tanah air. Tetapi tidak demikian di Singapura. Negeri jiran ini malah giat mempromosikan keindahan pantainya melalui berbagai proyek hunian di tepi pantai. Apa yang menjadikan Singapura sebagai surga properti dunia ? Dan proyek properti apa saja yang kini gencar dipasarkan di sana ?

Pesona Singapura adalah pesona dunia. Negeri kecil dengan luas tidak lebih besar dari kota Jakarta ini punya peranan penting dalam pergaulan internasional. Dengan jumlah penduduk kurang dari 4,5 juta jiwa, Singapura menyandang beragam keistimewaan. Ia menjadi salah satu pusat pasar finansial dunia, menjadi tujuan wisata warga dunia, salah satu negeri terkaya di dunia, surga bagi siapapun yang gemar berbelanja, dan yang lebih menggetarkan, Singapura merupakan pemain penting dalam industri properti global !

Manakala Amerika Serikat dilanda kasus supreme mortgage (kredit macet pada sektor perumahaan rakyat kecil), Singapura justru gencar membangun. Dikala Indonesia dihadapkan pada rendahnya daya beli masyarakat dan ancaman inflasi, Singapura terus mereklamasi sebagian lautnya untuk dibangun pusat perbelanjaan, sarana rekreasi, gedung perkantoran serta kondominium kelas atas.

Besarnya minat konsumen akan produk properti di Singapura terkait dengan banyak aspek. Diantaranya adalah faktor keamanan. Aman disini bukan hanya mereka terbebas dari pencurian, pembunuhan, atau bisa berjalan kaki di jalan kendati sudah larut malam. Aman yang lain bisa diartikan, aman dalam berinvestasi. Prospek bisnis properti di Singapura ke depan sangat menjanjikan, sehingga dalam waktu singkat dapat melambungkan nilai sebuah kondominium.

Berdasarkan pengamatan ”Realestat”, dalam beberapa tahun terakhir ini, khususnya properti jenis kondominium tepi pantai merupakan hunian vertikal yang diminati para konsumen atau investor. Sejumlah pengembang berskala internasional berlomba membangun dan memasarkan kawasan hunian dengan view pantai. Antara lain, Keppel Land dengan produknya residensialnya ”Reflection” dan ”Caribbean”, Far East Organization dengan ”Water Place Condominium”, serta “Marina Collection” milik Lippo Group.

Keppel Land telah berhasil mentranformasi tempat bersejarah, yaitu Keppel Harbour, sebuah pelabuhan dan pusat maritim di Asia Tenggara, menjadi pemukiman pantai kelas dunia di Keppel Bay. Menurut Diana Chan, Executive Group Corporate Communications Keppel Corporation, pembangunan pemukiman pertama yang diluncurkan di distrik pantai ini adalah ”Caribbean at Keppel Bay”, dimana Caribbean ini merupakan hunian yang rancang bangunnya menonjolkan saluran air yang spektakuler, yang membuat seakan laut berada tepat di depan pintu rumah.

Sedangkan ”Reflection at Keppel Bay” mulai dibangun tahun 2006 dan rencana selesai di tahun 2013. Reflection dibangun tegak layaknya mercusuar. Karena didirikan diatas lahan yang mewah dan mahal, bangunan di depan pantai ini menonjolkan enam tower dimana setiap tower berstruktur gelombang yang memiliki sudut runcing dan lengkungan unik. Dibagian puncak gedung akan terdapat beberapa pohon yang tumbuh subur.

Sebagai perusahaan swasta properti terbesar di Singapura, Far East Organization menghadirkan “Water Place” sebuah kondominium bernuansa resort dengan gaya hidup sempurna di daerah pemukiman sangat eksklusif di jalan Tanjong Rhu, dekat Kallang Basin, daerah rekreasi water-theme dengan pasir putihnya. Menurut Chia Boon Kuah, Chief Operation Officer Far East Organization, Water Place berdiri pada posisi yang strategis. Dekat dengan fasilitas umum seperti East Coast Park, gerai-gerai makan, pusat perbelanjaan, dan sekolah-sekolah yang bermutu. Hanya dengan berkendaraan singkat dapat mencapai Suntec City, Marina Square dan Orchard Road.

Adapun properti hangat yang baru diluncurkan di Singapura adalah “Marina Collection”. Produk gress milik Lippo Group itu adalah kompleks kondominium “Marina Collection” yang terletak di Pulau Sentosa –sebuah pulau resor kecil di bagian selatan Singapura– dan diperkirakan akan laris terjual dalam waktu singkat. Menurut General Manager Lippo Marina Collection Pte,Ltd, Michelle Woo, pada saat peluncuran “Marina Collection” di Singapura Desember 2007 lalu, dengan undangan tamu terbatas, dari 60 unit kondominium eksklusif yang ditawarkan, telah terjual setengahnya !

Keterbatasan lahan serta mahalnya harga tanah di Singapura, tidak menyurutkan para pengembang dalam membangun apartment tepi di pantai. Arsitektur yang indah, lanskap yang mewah dan fasilitas rekreasi yang lengkap, merupakan point penting betapa berharganya nilai properti di Singapura.